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及時溝通(深圳)_華遠春風度入市執行方案PPTX
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資料類型 廣深東莞
資料評價 資料評價度
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上傳時間 2020-8-9
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      資料簡介
     
     華遠春風度一期入市推廣執行方案 20180328及時溝通 新玩法 跨界 體驗 美學 社群 社會化 藝術類:川美藝術家+云之谷(農業) 公益類:阿拉善島主行動 傳統類:駝峰直升機俱樂部/med地中海俱樂部 服務:龍湖高端管家服務 環境:“五感”營造 設計感:大師 現場:美陳(書吧、藝術展廳) HI平臺 村長制:5分鐘響應機制(前期),村長輪莊(后期) IP:獨角獸 新傳播:品牌、廣告、活動、渠道 起勢發聲, 從市場環境找與客群的溝通點。 江津代表項目——維多利亞港灣的生活狀態條件 項目基本數據: 建筑面積186791平方米,容積率0.99,綠化率35.10%————項目生態環境優良 項目區域:居東部新城濱江大道東段————區域在建開發中,周邊生活氛圍未成熟 項目規劃:別墅+江景公寓+商業街鋪————少量底商支撐基礎生活 項目配套:會所、網球場、健身步道、游泳池等————常規生活基礎配套 項目產品:聯排別墅197-308㎡,獨棟別墅267-282㎡,客廳挑高,臥室均帶陽臺,地下室采光充足———常規墅區產品 以打造江津 “宜居示范區”的維多利亞港灣,生態環境有突出外,對于別墅級的生活體驗配套及產品,仍處于常規別墅項目打造標準。 別墅市場現狀 客群居住現狀 第一批富人聚集的老社區,多數居住在步梯房,當時購買的為第一批高端物業,居住房齡已達10-15年。 對市場環境更好、資源更強的別墅業態有明顯追求與需求。 別墅項目供應少,客戶選擇面少,且展示力弱。多數對于別墅級的生活體驗配套及產品,仍處于常規別墅項目打造標準。 僅在業態上區別別墅形態,在生活配套及資源上并無優越配置。 華遠·春風度 獨占江灣半島4500畝江、山、園自然資源。超大體量純墅區全重慶唯一,全齡全配套。 從規模體量、資源配置、純粹規劃,改變固有的江津市場認知。 更高的生活理想 別墅形態的追求 每一代人皆能滿足 溝通契合點 為每代人的別墅理想 4500畝純墅區東方人文院落 一階段入市廣告語: 項目價值傳播階段 凡大美皆不言 4500畝純墅區生活大境 推廣語一 墅立東方風范 4500畝純墅區生活大境 推廣語二 推廣語三 世界 重歸江和墅 4500畝純墅區生活大境 項目價值傳播階段 江山在握 世界在我 4500畝純墅區生活大境 推廣語一 江山就在腳下 4500畝純墅區生活大境 推廣語二 納江山 于府上 4500畝純墅區生活大境 推廣語三 產品價值傳播階段 頂天立地 當有一墅 4500畝純墅區 120-160m2東方人文院落 推廣語一 世界再大 不過一院 4500畝純墅區 120-160m2東方人文院落 推廣語二 一墅一階層 4500畝純墅區 120-160 m2東方人文院落 推廣語三 VI



     
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