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2019年8月常州房地產市場月度分析報告PPTX 金牌
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資料類型 房市分析
資料評價 資料評價度
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上傳時間 2020-8-9
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  • 2017年西安房地產市場年度分析報告DOCX
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  • 中指_2017中國房地產市場總結&2018趨勢展望(完整版)_2017.12.20_76頁
  • 中國房地產上市公司債務融資影響因素新探


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      資料簡介
     
     常州房地產市場8月分析報告 2019年8月 Catalogue 目錄 全國資訊 地方資訊 本地規劃 政策資訊 PART 1 政策資訊/全國資訊 東莞:居住項目內嚴禁建設別墅 昨天下午,東莞市自然資源局正式印發《東莞市加強居住項目規劃管理指導意見》(以下簡稱《指導意見》),要求居住項目內嚴禁建設別墅,特別是低層及多層住宅嚴禁變相建設為別墅。同時重點管控中心城區和軌道站點TOD地區,禁止規劃布局層數低住宅。 《指導意見》提出,重點地區嚴格管控。對于中心城區(指莞城、東城、南城和萬江街道)、軌道站點TOD地區等高密度發展區域,應堅持節約集約利用土地,禁止在建設工程設計方案中規劃布局層數低的住宅。 根據要求,位于中心城區、軌道站點TOD地區的居住用地和居住混合用地(一類居住用地除外),應采用多層、中高層、高層單元式住宅相結合的規劃布局方式,營造建筑密度低、配套設施及公共綠化充足、空間尺度適宜及形態豐富的人居環境。不得規劃建設低層住宅(包括單元式和聯排式)以及多層聯排式住宅。除聯排式住宅外,其他住宅建筑均應采用單元式住宅形式。套型設計應符合單元式住宅的布局特征,每個單元設置的樓梯或樓梯與電梯應體現公共屬性,上下樓層的套型結構應基本一致。低層和多層聯排式住宅戶型設計,應與別墅有明顯區別。 PART 1 政策資訊/全國資訊 為堅決貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制,在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中,確保區域差別化住房信貸政策有效實施,保持個人住房貸款利率水平基本穩定,維護借貸雙方合法權益,現就新發放商業性個人住房貸款利率有關事宜公告如下: 一、自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求,體現貸款風險狀況,合同期限內固定不變。 二、借款人申請商業性個人住房貸款時,可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為1年。利率重定價日,定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。 三、首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。 四、人民銀行省一級分支機構應按照“因城施策”原則,指導各省級市場利率定價自律機制,在國家統一的信貸政策基礎上,根據當地房地產市場形勢變化,確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。 央行:關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告 PART 1 政策資訊/常州資訊 無 2 Part two 土地市場 土地市場 月度供求 成交明細 供應明細 PART 2 土地市場/月度供求 本月常州一級土地市場新增供應1宗地塊。



     
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