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2020年萬盛中央區項目營銷策劃案DOC 金牌
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資料類型 營銷報告
資料評價 資料評價度
文件大小 4212K (壓縮后)
上傳時間 2020-8-9
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      資料簡介
     
     目錄 緒論...................................................................................................1 第一章 中央區項目營銷總述...................................................2 第一節 項目概況及開發環境......................................................2 一、項目基本概況及開發背景................................................2 二、長春市房地產市場發展現狀............................................4 三、二道區房地產業發展現狀..............................................13 四、長春市房地產消費者 U&A 調研...................................17 五、長春市房地產市場發展趨勢描述..................................27 第二節 項目營銷推廣基本問題................................................30 一、小型項目開發成功保障認知..........................................30 二、中央區開發的基本風險..................................................32 第三節 目運作目標....................................................................34 一、成功實施品牌戰略..........................................................34 二、快速回籠資金..................................................................35 三、降低開發運營風險..........................................................35 第二章 中央區項目分析...........................................................37 第一節 項目 SWOT 分析............................................................37 一、項目優勢分析(STRENGTH).....................................37 二、項目劣勢分析(WEAKNESS)....................................413 三、項目市場機會(OPPORTUNITY) ..............................42 四、項目威脅分析(THREATS) ........................................44 第二節 可類比項目分析..........................................................46 第三節 潛在競爭對手分析......................................................50 一、二道區潛在競爭項目......................................................51 二、經開區潛在競爭項目......................................................52 第四節 項目價值點盤整............................................................53 一、地理區位價值..................................................................53 二、時機價值..........................................................................54 三、文化價值..........................................................................54 四、環境價值..........................................................................55 五、交通價值..........................................................................55 六、產品價值..........................................................................56 七、戶型價值..........................................................................56 八、借勢價值..........................................................................56 第三章 中央區項目定位...........................................................58 第一節 核心價值體系建立及主題定位..................................58 一、項目核心價值描述..........................................................58 二、項目開發主題定位..........................................................59 第二節 目標客戶群定位及分析..............................................60 一、基本目標客戶群定位......................................................604 二、項目的基礎客源層分析..................................................62 第三節 項目價格定位..............................................................64 一、價格定位前提..................................................................64 二、價格初步定位..................................................................65 三、確定銷售價格..................................................................67 第四節 案名規劃定位與 LOGO 設計........................................67 一、案名規劃定位..................................................................67 二、中央區 Logo 設計............................................................71 第五節 項目的產品規劃..........................................................73 第四章 中央區項目營銷推廣.................................................80 第一節 推廣策劃原則..............................................................80 第二節 推廣計劃安排..............................................................80 第三節 營銷推廣方式................................................................88 結論.................................................................................................95



     
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